Zakup domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, w związku z czym warto dołożyć wszelkich starań, by była to odpowiednio wybrana nieruchomość. Co zatem warto wiedzieć przed kupnem domu? Na co zwrócić szczególną uwagę szukając nieruchomości? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdują się w niniejszym artykule.
Co warto wiedzieć przed zakupem domu?
Zakup domu to jak wspomniano we wstępie jedna z najważniejszych decyzji w życiu, w związku z czym należy postarać się o to, by transakcja przebiegła pomyślnie. Istotne staje się więc nie tylko znalezienie odpowiedniej nieruchomości na sprzedaż, która zaspokoi potrzeby mieszkaniowe nabywcy, ale również zweryfikowanie jej stanu prawnego, czy wynegocjowanie atrakcyjnej kwoty zakupu. Stan prawny nieruchomości można zweryfikować samodzielnie poprzez wgląd do treści jej księgi wieczystej. Zgodnie z polskim prawem bowiem księgi wieczyste są jawne, a znajdujące się w nich zapisy uznawane za wiążące. Chcąc zapoznać się z treścią księgi wieczystej należy dysponować jej numerem, jednak warto wiedzieć, że można ustalić go samodzielnie korzystając z dedykowanych wyszukiwarek online. Równie istotne jest wynegocjowanie atrakcyjnej ceny zakupu, ponieważ w efekcie kwota transakcji może zmieścić się w posiadanym budżecie, a przy udanych negocjacjach kupujący może zyskać również środki na ewentualny remont, czy wykończenie domu.
Zakup domu – czym kierować się przy wyborze nieruchomości?
Decydując się na zakup domu konieczne jest znalezienie odpowiedniej nieruchomości, która jak wspomniano we wstępie powinna zaspokajać potrzeby mieszkaniowe nowego nabywcy. Na co zatem zwrócić uwagę przy jej wyborze? Do najważniejszych kwestii należy w tym przypadku:
- lokalizacja, ponieważ położenie domu jest ważne zarówno z punktu widzenia przemieszania się (np. do pracy), jak i komfortu życia oraz odpoczywania;
- standard wykończenia domu i stan techniczny budynku, ponieważ determinuje to koszty związane z ewentualnym remontem, czy przystosowaniem domu do własnych preferencji;
- metraż budynku i rozmieszczenie pomieszczeń, ponieważ wpływa to bezpośrednio na komfort użytkowania nowego domu;
- cenę, ponieważ powinna mieścić się ona w posiadanym budżecie oraz być zbliżona do cen rynkowych.
Gdzie szukać domu na sprzedaż?
Chcąc kupić dom należy poświęcić wiele czasu na znalezienie odpowiedniej nieruchomości. Gdzie zatem szukać domów na sprzedaż? Najprościej i najwygodniej jest przeglądać ogłoszenia w Internecie, co pozwala również przeprowadzić wstępną selekcję nieruchomości. Robi tak naprawdę wiele osób, czego potwierdzeniem może być popularność wyszukiwania w Internecie hasła: domy w Częstochowie. Domy na sprzedaż można znaleźć również jadąc na osiedle, na którym chcemy zamieszkać. Można bowiem w ten sposób natknąć się na informacje o chęci sprzedaży konkretnych nieruchomości oraz nawiązać kontakt z ich właścicielami, czy osobiście przekonać się o tym, jak wygląda życie na danym osiedlu.
Podsumowując należy stwierdzić, że przed zakupem domu warto wiedzieć, że znalezienie odpowiedniej nieruchomości wymaga czasu i zaangażowania. Wysiłek może się jednak opłacać, ponieważ pozwala znaleźć dom, który będzie zaspokajał potrzeby jego właściciela.
